一、本周重点事件回顾与分析
(一)“萨德”用地事件持续发酵 乐天玛特中国门店人气受打击
韩国乐天因为“萨德”用地事件成为国际焦点,随着用地签约,事件持续发酵,作为乐天集团最大市场的中国,业务遭遇前所未有的打击。乐天在中国的业务非常广泛,涉及商业地产、百货、超市、影院、食品等。2月28日,萨德用地签约,乐天玛特超市、乐天百货在华门店人气遭受打击,各大电商网站纷纷宣布下架乐天产品,卫龙食品率先终止与乐天合作,消费者纷纷表示拒绝去乐天消费。
乐天玛特中国门店114家
据了解,乐天在中国市场最大的业务——乐天玛特超市在中国内地门店共114家,门店主要分布在华东地区,共75家门店,华北25家,东北8家,华中6家,华南地区暂无门店。从省市看,以江苏地区最集中,55家店,其次是北京20家。
华中地区的上海、浙江的金华、诸暨、萧山、嘉兴、山东的滕州、枣庄、淄博,以及安徽的当涂、巢湖、池州、滁州、凤台、刘安、宿州、芜湖等;华北的天津、河北唐山、涿州、燕郊,华中的重庆、成都,东北的沈阳、丹东、抚顺、吉林、长春等地皆有门店分布。
众观乐天玛特的中国扩张,更多是以收购为主。从2008年在北京收购北京万客隆8家门店标志着其正式进入中国市场,2009年12月起,相继收购了中国时代零售集团(TIMES) 68家门店之后在北京、上海、山东、沈阳、重庆等地区共拥有了105家(截至2013年8月)卖场。得益于收购时代零售门店,乐天玛特在华门店布局重地也由华北转移到了华东,尤其是江苏地区。
乐天玛特中国扩张之路
自此,乐天对中国市场非常看好,并将中国视为最重要市场,制定先期拓展路线:北京、天津、山东、辽宁四大省市,还曾经野心勃勃的提出要在2018年在华门店数量达到300家的计划。
然而,乐天玛特在华扩张之路并非一帆风顺,截止到2015年8月中国门店120家,同时,2015年乐天玛特在山东相继关店5家,南京关闭1店。今年,预计中国再关闭3店。由此看来,乐天玛特中国门店的缩减看来与“萨德”没有多大关系,经营不善业绩不佳才是主因。
除了实体店的关闭,乐天年初已经撤出中国网购市场,今年1月12日,韩国乐天集团天猫官方旗舰店全面停业。当时乐天方面否认撤出天猫与“萨德”事件有关,只是因为营收没有达到预期。
乐天百货拓展并不如意
另外,乐天中国的另一大零售业务是乐天百货,目前门店共5家。分布在天津2店,威海、成都、沈阳各1店。乐天百货官网显示,除了当前已开业的北京乐天银泰百货,已确认的天津、沈阳项目,包括上海、大连、青岛等城市都将会陆续出现乐天百货的身影,预计2018年,中国将有20家以上的乐天百店。然而,百货拓展也不如意,北京乐天银泰百货由于经营不善早已更名IN88,上海、大连至今也没有门店落成。
乐天世界中国项目受阻
除却零售,乐天集团在中国最受关注的还有商业地产项目,主要是沈阳乐天世界和成都乐天广场项目。沈阳乐天世界项目,其中乐天百货和电影院都已营业3年,二期项目还在进行中,近期因消防方面的问题已经被叫停。而成都项目则进展缓慢,最新近况暂未得知。
(二)沃尔玛“新零售”的取舍 便利店逼走大卖场
虽然调整后的沃尔玛业绩有了一定回升,但此前受业绩影响而导致关店的情况仍在继续。
长沙高桥店关店谜底终于揭晓,2月28日,又有消息人士爆料称,沃尔玛位于北京新一城购物中心的望京店即将闭店,且受此影响有供应商已经对该店谨慎供货,且门店对于所剩商品也在清仓处理。
这难道还是沃尔玛受店面升级的策略影响,对国内不同地区的店面进行调整而最终选择关店的原因吗?
不堪高成本关望京店
正当沃尔玛因2017财年业绩逆袭而进入狂欢状态时,没想到一则即将关店的消息,再度让可能步入回暖期的零售业陷入“深思”。
据了解,2016年沃尔玛在中国就曾关停了山东和安徽的多家店铺,关闭望京门店也不是沃尔玛2017年首次被传出类似消息。据此前资料显示,2月24日,就有业内人士爆料称,位于湖南的沃尔玛高桥店即将关店,并在3月2日得到证实。
3月1日,沃尔玛相关负责人在接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时确认,由于业主新的商业规划改变,通过双方协商,沃尔玛北京望京店于2017年3月2日起停止营业。
“对于此次沃尔玛执意选择关闭新一城购物中心的望京店,主要还是该门店入不敷出,高投入业绩差的原因。”有业内人士对记者分析说。
而在2月28日的采访中,店面的多位工作人员也向记者证实,高租金、开支大已经成为新一城购物中心望京店发展的主要问题。
其实对于该地区沃尔玛的关店也并不是特例。记者查阅相关资料发现,沃尔玛所在的新一城购物中心购物商圈,此前拥有多家大卖场,但蹊跷的是,仅2014年就有多家卖场低调撤离。
资料显示,望京区域的华堂商场、卜蜂莲花已于2014年撤离,而且当时对外宣布的原因也是物业成本高,可见多家卖场在望京地区所面临的困境基本相似。
“新一城购物中心所处商圈若按写字楼和上班族分布来看并不少。虽然消费者多,但由于其工作节奏较快,很多白领更喜欢便利店这种效率高的百货业态,最终使得大的购物商场生存空间有限。”有业内人士分析说,而对于消费群体来说,望京基本属于年轻人活动比较多的商业区,这也无疑减少了大商场固定消费群体数量。
其实,近两年沃尔玛为了改善公司业绩,一面对现有店面升级的同时,还对部分业绩差的门店进行调整。沃尔玛不仅要关闭国内门店,还要在全球范围内关店。
另据资料显示,2016年沃尔玛宣布将在全球范围内关闭269家店铺,其中美国本土门店154家、海外市场115家。据去年的公开资料显示,中国在沃尔玛的版图中为全球第四大业务区。
对此,有业内人士对记者分析说,对于确认关闭望京店,应该还是沃尔玛自我调整的延续,其最主要的原因就是,近两年沃尔玛调整关店尝到了甜头,以至于对此并不避讳。
查阅资料发现,这一点,从沃尔玛2016年的业绩中能明显显示出来。
根据财报显示,沃尔玛全球2017财年营收达到4859亿美元,剔除汇率的影响,则为4969亿美元,比上一财年增长3.1%。特别是在2016财年第四季度,沃尔玛在中国的总销售额增长5.4%,可比销售额增长2.3%,可比客单价增长5.2%,推动销售增长的动力主要来自大卖场和山姆会员商店,鲜食和干货商品表现最为强劲。
扩张会员店
事实上,电商对传统零售的直接冲击,让受制于成本压力的传统零售业正遭遇转型的发展困境。
据某机构对重点零售企业的监测结果显示,网络零售业态增速为25.4%,远高于百货店、超市和购物中心等其他零售业态的增速。
无疑,线上与线下的融合将是2017年零售行业呼喊最多的词语,不但阿里联姻百联,开启另一块“新零售”的试验田,而且沃尔玛也一再增持京东成为其第三大股东,线上与线下的融合正在加剧。
沃尔玛亚洲及中国总裁兼首席执行官岳明德近日表示,2017年我们将加速业务融合发展。我们将继续推进与京东的战略合作和全渠道发展,为顾客提供线上购物、送货上门、移动支付等多种解决方案,提升线上线下无缝对接的顾客购物体验。
另有人士也对记者直言,沃尔玛2017年在国内市场的发展策略,对新一城购物中心的望京店已经形成冲击。
对于此次新一城购物中心的望京店闭店,沃尔玛在回复《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者的采访中并没有表示,只是承认,新的商业规划改变,致使沃尔玛店面关停。
另据了解,在沃尔玛关店的同时,开店也在继续。资料显示,2016年,沃尔玛开出24家新店,包括21家大卖场和3家山姆会员商店,新店表现超出预期。
另据资料显示,去年10月,沃尔玛入股京东之后,其山姆会员店京东旗舰店正式上线,此举是沃尔玛和京东结合双方在电商和零售领域的优势。
沃尔玛的解释称,一方面可以给用户提供无与伦比的会员价值以及本地和全球竞选商品,而另一方面其京东强大的物流配送体系将帮助山姆会员店的业务拓展至全国。
而受此影响下,沃尔玛的山姆会员店也实现扩张的大提速。沃尔玛去年表示,未来3年山姆计划在全国新开20家店。
而沃尔玛此举真的能保持2016年业绩持续增长的势头吗?对此,本报记者将持续关注。
二、本周重点政策跟踪分析
(一)深圳启动明码标价整治行动 购物中心餐饮业态是重点
深圳市价格监督检查局3月2日表示,针对深圳餐饮业价格管理方面暴露出的问题,自即日起至3月31日,市价监局部署在全市范围内开展以旅游景区、大型购物娱乐场所新开业餐饮企业为重点的明码标价专项检查整治行动。
当日,市价监局作出的“关于深圳市大碟小碗餐饮文化传播(深圳)有限公司价格违法行为查处情况的通报”称:2月28日,根据相关线索,市价监局执法人员第一时间对深圳市大碟小碗餐饮文化传播(深圳)有限公司旗下的“1949华家里”餐厅进行了现场检查。3月1日,市价监局正式对其立案调查。
经查,该餐厅不能提供菜谱或其他明码标价方式,违反了《中华人民共和国价格法》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》的有关规定,构成了不执行明码标价的价格违法行为。依据《中华人民共和国价格法》第四十二条、《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第(一)项的规定,市价监局3月2日向当事人发出《行政处罚事先告知书》,拟对当事人作出罚款5000元的行政处罚。
三、本周聚焦
(一)实体超市关店潮停不下来 沃尔玛广州天利店关闭
据悉,营业近15年的沃尔玛广州天利店(前身“好又多”)本周四停止营业。而近期,沃尔玛已被爆出在北京、长沙等地关闭门店。不过,商业专家指出,今年实体零售将关更多的烂店开更多的好店,从供给侧结构性改革角度全面建立新的线下零售体系。
就在沃尔玛关闭天利店的几天前,沃尔玛中国对外宣布,今年将有增设30~40家新店(包括3~5家山姆会员商店)、升级50家现有门店的计划。
百佳、美思佰乐等超市均纷纷忙着选址开新店。李嘉诚旗下的百佳超市日前携TASTE精品超市进驻广州凯德广场。
百佳运营负责人表示, TASTE精品超市的业态更加适合当前消费需求,从去年百佳升级门店改为TASTE精品超市的业绩来看,都有双位数增长,也增强了百佳继续拓展TASTE的信心。
实体店改革成关键
有业内人士指出,未来线上消费的优势在于价格和海量选择,但在当前消费升级的背景下,体验感、品质感更受消费者重视,这正是线下消费的优势,线上与线下将出现均衡发展局面。“阿里牵手百联布局新零售的举动,也正是看到了线下门店的优势。”该人士说。
当然,线下零售必须革新。“要给顾客有新形象、新内容、新体验、新价值、新口碑。”广东流通业商会执行会长黄文杰表示,今年的实体零售还将关闭更多经营不善的门店,但开店脚步不会停止,这是一种零售新生态的演变过程,关键是实体门店从改革出发,如何做到轻资产与重资产有效融合,给消费者带来更有价值的消费体验。
(二)新华百货遭股东东桥家电减持4.88%股份
新华百货(600785)2日晚间公告,2017年3月2日,公司收到股东银川市东桥家电有限公司通知,东桥家电于2017年3月2日通过大宗交易方式减持公司无限售条件流通股1,100万股,占公司总股本的4.88%。
本次权益变动完成后,东桥家电及其实际控制人持有公司股份535万股(其中东桥家电持有275万股,占比1.22%),占公司总股本的2.37%,东桥家电不再是公司持股5%以上的股东。