商务部发言人高峰表示,1-8月,我国境内投资者共对全球152个国家和地区的4789家境外企业新增非金融类直接投资,累计实现投资687.2亿美元,同比下降41.8%。非理性对外投资得到进一步有效遏制。
高峰还表示,1-8月,我国对外投资合作主要呈现出四方面特点,分别是对“一带一路”沿线国家投资合作稳步推进;对外投资降幅收窄,行业结构持续优化;对外承包工程新签大项目多,带动出口作用明显;境外经贸合作区聚集效应凸显,促进中国与东道国共同发展。
仲量联行在近日发布的物流地产报告中提到,今年至少有254亿美元的中国资本流向物流地产。
当前,国内企业对于物流地产的热情也在逐渐升温。最典型的案例是,万科领衔厚朴、高瓴资本、中银集团等以总代价约159亿新元(约790亿元人民币),成功收购新加坡上市物流公司普洛斯的全部股份,成为亚洲历史上最大的私募股权并购,也成为物流行业的最大并购。除此之外,绿地参股东航物流混改试点,平安作为第二大股东支持碧桂园购买中集产城25%股份,荣盛宣布牵手菜鸟网络。
另据世邦魏理仕的一份《2017年亚太区投资者意向调查》显示,2017年61%的中国投资者考虑直接投资物业以获得更高回报(2016年为49%),其中,物流地产的投资意向占到20%,受到了投资者比以往任何一年都多的青睐。
不过,与巨大市场空间伴随的还有由投资周期长、回报慢带来的资金和运营能力的双重考验。从目前国内物流行业来看,拥有强大的客户资源才是实现物流地产盈利的基础。
9月13日,中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司发布公告称,拟将旗下中集电商物流科技有限公司出售给深圳市丰巢科技有限公司。中集表示,这将有利于中集与顺丰聚焦各自优势业务,并实现强强合作,共同推动中国物流效率的提升和物流网络的完善。中集电商的交易总对价为8.1亿,其中中集的股权(78.24%)以约6.3亿的价格出售给丰巢,剩余21.76%的股权持有方港湾睿仕也将股权悉数出售给丰巢科技。
中集电商于2014年成立,以智能快递柜“e栈”为主要原点进行末端智能交付网络的运营,截至目前布点1.4万台。中集“e栈”并入丰巢科技后,将改变中国快递柜行业的格局,“合并后包裹日处理量将接近500万单。”
在达成中集电商出售给丰巢科技协议之外,作为丰巢科技的主要股东顺丰与中集集团早已在物流和快递行业展开多方面的合作,9月13日,双方正式签订战略合作框架协议,表示将充分利用各自优势资源,全面深入地推进合作。
9月11日,顺丰速运与普洛斯在上海陆家嘴普洛斯总部签订《战略合作意向书》,双方拟加强合作伙伴关系,加深在物流中转场、供应链仓储、冷链领域及物流设备金融等方面的合作。
双方将以此次战略合作为契机,通过多种形式的合作,打造更优质的物流仓储设施,未来双方将组建专属执行团队,建立多层次沟通机制并以合作共赢的心态在各领域展开深入的合作。
近日,由中国交建所属中国港湾承建、一航局参建的厄瓜多尔波索尔哈多用途码头项目开工奠基仪式举行。
据悉,厄瓜多尔波索尔哈多用途码头项目位于瓜亚斯省波索尔哈镇,业主为迪拜环球港务集团(DP World),项目合同额1.067亿美元,工期24个月,该项目建成后,将成为厄瓜多尔首个深水港。