瑞士银行分析全球18个金融中心后得出结论,其中6个恐怕已产生楼市泡沫。
瑞银全球地产泡沫指数显示,受住宅价格大幅上涨和买家需求强劲影响,加拿大温哥华成为全球楼市泡沫风险最高的城市。
加拿大市场调查和分析机构“依维”本月早些时候发布的调查结果显示,房价上涨致使大温哥华地区家庭平均净资产突破100万加元(约合75.7万美元),成为加拿大首个“百万富翁城”。
此外,瑞银全球地产泡沫指数显示,英国伦敦、瑞典斯德哥尔摩、澳大利亚悉尼、德国慕尼黑和中国香港都位于楼市泡沫风险区间。
自2011年以来,大多数楼市有泡沫风险的城市房价上涨将近50%。其中,自2014年年底以来,温哥华房价上涨超过25%。为给过火的楼市“降温”,温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府7月25日宣布,从8月2日起对外国购房者征收15%的房产转让税。