一、本周重点事件回顾与分析
（一）8月水泥需求超预期下滑
根据国家统计局数据，8月，全国共生产水泥2.12亿吨，当月同比大幅下滑3.7%，出现超预期萎缩。自2016年水泥需求反弹以来，如此大的当月同比降幅尚未有过。前八个月共生产水泥15.37亿吨，由于8月的拖累，使得累计增速由正转负，累计同比下滑0.5%，水泥库存期短，产量基本上反映了需求，从而引发市场对水泥需求的广泛担忧。
8月水泥需求下滑原因
往年，8月水泥需求是全年由淡转旺的转折点，平均比7月份多产水泥200万吨以上。然而，今年8月份，水泥产量却比7月份减产近100万吨。究其原因，笔者认为有主要有两点。
其一，环保督察干扰：部分省市主动停窑+矿山整治需求萎缩
2017年以来，中央环保督察组共进行两批督察，第一批7个省市在4月24日~5月28日期间，此轮督察覆盖省市水泥产量占全国比重22%，期间并没有出现大规模停窑的情况，只有少数企业因矿山整治等进行停窑整改，而且停窑时间很短。第二批在8月8日~9月15日期间，覆盖8省市，产量占全国比重22.3%，其中四川省出现了大面积停窑，自8月7日开始川中成德绵及周边地区多数熟料线以及水泥磨机陆续停产，相关商混站、矿山、砂石开采以及码头运输等行业同步整顿，使得企业销量下降4-6成左右，其他地区企业仅少数保持单线运行，多数处于停窑状态。山东企业8月6日开始停窑10天，枣庄熟料线全部进行停产整顿，督察期间矿山、砂场开采也受到限制。浙江受部分地区石矿停产整顿影响，矿石供应减少，从而导致混凝土端水泥需求减少，另外浙江富阳地区为完成年度节能降耗任务，区域内水泥企业要求停窑10天。第二批督察中这三个省的水泥产量预计受到较大影响，尤其是四川、山东。
其二，8月雨水偏多+强台风影响
根据中国气象局数据，今年8月全国平均降雨量124.6毫米，同比增长达32.8%，是自1961年以来同期的第三高位，广西、黄淮东部、江淮中南部、江南中北部等地区降雨量较常年同期偏多20%~100%不等。此外，8月，共有5个台风生成，其中有两个台风先后登陆珠三角，比历史同期数量偏多0.2个，今年最强台风“天鸽”对珠三角形成正面袭击，对广西、云南、贵州等省区均有影响。
后期需求展望
根据市场反馈，随着天气的好转及环保督察的结束，前期萎缩的需求逐步反弹，推动价格出现上涨。两广地区广西需求快速恢复，价格回涨，广东珠三角及粤北随之也普遍上调水泥价格10~20元/吨不等，熟料价格也走高10元/吨；长江流域水泥价格也形成新一轮涨势，预计至少还有两轮以上上涨。
我们保持对全年需求稳定在24亿吨的判断，不过区域分化将有所加剧。北方市场，西北地区需求将成为亮点，今年需求改善十分明显，而华北、东北依然难有起色，今年冬天错峰生产及部分地区因环保要求停止工程施工将进一步降低水泥消耗；南方市场，随着旺季的到来，从下游管桩、混凝土的表现上看，依然表现乐观，南方市场水泥需求仍有望逐步创新高，华东水泥需求仍有同比2%以上的增幅，中南广东以及西南市场依然有不错的增长。
（二）防火保温建材市场发展情况分析
近年全国发生的几起重大火灾事故，都与建筑外墙保温材料有关，因此保温材料的防火问题再度引起人们的高度关注。目前，建筑外墙保温采用的材料有：硅酸盐保温材料、胶粉聚苯颗粒、钢铁网泡沫板等，防火和环保性能不够理想。
岩棉是一种天然环保型防火、绝热型保温材料。它是用天然岩石、高炉矿渣作为主要原料，外加一定数量的辅助材料，经高温熔融喷吹而制成人造纤维，再用其制作成岩棉制品。岩棉的最高使用温度可达650℃，用它制成的板、毡、管壳、粒状棉等，可耐高温，适用于工业高温设备的保温，目前建筑的外墙保温、防火、隔热也在大量使用岩棉。
上世纪70年代后期，国外开始重视岩棉类保温材料的生产及在建筑节能方面的应用，力求大幅度减少能源的消耗量，从而减少环境污染和温室效应。现在岩棉保温材料在国外建筑外墙上的应用已经比较成熟，建筑节能用保温材料占绝大多数。例如，美国、瑞典及芬兰等国家80%以上的岩棉用于建筑保温、节能;在德国，法律中明确规定，高度超过22米以上的建筑严禁使用有机可燃保温材料(如聚苯乙烯材料等),大部分使用岩棉作为内墙保温隔声、外墙及屋面保温材料。
最近，国际权威机构在分析报告中指出，中国保温材料市场需求将以每年9%的增长率发展。目前，岩棉因其良好的保温、隔热、防火、吸声的特性，及环保、经济、实用的优越性，已被工业和建筑业广泛采用。
岩棉以其不燃、无毒、导热系数低、吸音性能好、绝缘、化学稳定性能好、使用周期长等特点，被国内外公认为理想的保温隔热材料，也必将以优异的隔热、保温、防火性能占据建筑外墙保温材料市场。
岩棉除在建筑、工业上应用以外，还可用于农业生产。超低密度岩棉板绿色环保，开创了国内岩棉作为无土栽培基材领域生产绿色食品的先河。超低密度岩棉板是无土栽培的最好基质，可用它种植水果、蔬菜、花木、草坪等，绿色环保更无公害。
二、本周重点政策跟踪分析
（一）全国规模以上建材家居卖场8月销售额为773亿元 上升或是下降？
今天，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布8月份全国建材家居景气指数BHI数据。8月BHI为94.14，环比上升2.49点，同比下降14.48点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为773亿元，环比上升0.94%,同比下降23.81%。1-8月累计销售额为5610.1亿元，同比下降25.19%。
据悉，BHI为全国建材家居景气指数的简称，反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
建材家居市场低位维稳
随着全国建材家居市场“节日效应”的日益淡化，自2012年起，8月淡季均呈反超趋势。2017年也未例外，本月BHI在连续3月下跌后出现反弹。
8月全国房地产市场投资、销售等核心指标均较为平稳，商品房销售增速有所回落。据国家统计局数据显示，8月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.42，与7月份持平。1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。其中，商品房销售额78096亿元，增长17.2%，增速回落1.7个百分点。经过连续5个多月的楼市调控，一二线部分城市房地产市场降温的态势明显，但三四线城市目前销售和投资仍然保持比较高的景气度。
中国建材流通协会常务副会长表示，从投资角度看，今年以来房企的投资节奏相对平稳，房企大多持谨慎乐观的态度。因此，当前建材家居市场也整体表现出低位维稳状态，这一点从BHI分指数“就业率指数”及“出租率指数”同比表现可见一斑。
转型升级需立足于消费升级
另外，本月BHI分指数“经理人信心指数”环比表现最为亮眼，上涨达17.91点。
该副会长认为，虽然近年随着家居促销常态化，淡旺季的界限区分已经淡化，但建材家居卖场及企业仍不能放弃“金九银十”的推动作用，不过在当前消费升级，消费者更注重产品品质及消费体验的情况下，建材家居市场备战旺季的营销发力点也越来越侧重于设计、品质及体验感等方面。
据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的8月份中国制造业采购经理指数(PMI)51.7%，为年内次高点，比上月上升0.3个百分点，高于去年同期1.3个百分点，制造业总体保持稳中向好的发展态势。
虽然8月制造业PMI超预期走好，这里建议建材家居企业仍需保持警惕，面对当前新的竞争、新的成本结构和新的经济模式，企业的转型升级仍需立足于当前的消费升级以及消费者对个性化需求的满足。
三、本周聚焦
（一）选购家装建材 别让“样品”迷惑眼
相信不少消费者在选购家装建材都有类似这样的经历：在商店选购地板或者瓷砖时，在店内看到的“样品”颜色和款式都很中意，但是一旦下单后，等商品送到自己家中实际安装时，却总发现收到的商品颜色或款式和样品总好像不大一样。为什么商家展示的“样品”和收到的实际商品总是会有差距呢?最近市民张阿姨就遇到了这样的尴尬事。
◆看中样品就下单
家住雨花台区的张阿姨想给新房铺装地板，于是就到家附近的建材市场进行选购，走进了一家地板商店后，商家拿出了几款不同材质的地板样品给张阿姨看，张阿姨通过对比后看到了一款橡木地板的样品，这块橡木样品地板颜色厚重，纹理清晰，几乎看不到任何瑕疵，非常好看。
谨慎的张阿姨询问商家这款地板质量合格不?商家满口承诺说，这款橡木地板不仅保证质量合格，而且是他们店内的AAA产品，张阿姨可以放心购买。张阿姨看了一下地板上的标签，果然贴有AAA的标志。在得到商家的承诺后，张阿姨以单价350元/平方米的价格购买了60平方米的地板，共计货款21000元。
◆到货却发现有色差
5月底，商家把张阿姨订购的地板送到了家中，张阿姨打开准备铺设时突然发现，有40块左右的地板存在一定色差，而且在个别地板纹理上还能看到木节，和自己当初看到的样品实在是差距太大。于是张阿姨联系商家要求换货，得到商家的答复却是实木地板存在色差和木节是正常现象，这不属于质量问题，所以不同意更换。张阿姨心想，实木存在色差不属于质量问题，自己可以理解。但是标明了AAA等级的地板上存在木节这么明显的瑕疵，这难道还会是合格品吗?和商家争吵无果后，张阿姨带着一块表面有木节的地板，来到了投诉举报中心进行投诉。
雨花台区市场监督管理局12345工作人员接待张阿姨后，认真查看张阿姨提供的地板，发现张阿姨提供的地板表面确实有一个直径2厘米的木活节。随后工作人员向张阿姨讲解了我国的实木地板现行标准(GB/T 15036-2009)。根据该标准规定，实木地板分为优等品、一等品和合格品三类，其中木节项目只要地板的表面活节直径不大于25mm，那么地板的外观质量都是符合要求的，所以张阿姨带过来的地板外观质量是合格的。
工作人员随后来到商家店内对该样品进行核实，发现商家门店内展示的地板样品和张阿姨提供的地板外观上确实有一定差距。(家装网，最专业的家庭装修网站www.jiazhuang6.com)
随后执法人员指出虽然实木地板存在色差和少量木节是正常现象，但是商家在展示样品时应该按照商品的真实外观进行展示，不能只展示精挑细选出来的精品，商家的做法违反了商品交易中的诚信原则，也影响了自己的品牌形象。
◆提醒：不要被“样品”所迷惑
最终在工作人员的协调下，商家同意为张阿姨免费更换存在较大色差和有明显木节的40块地板，张阿姨对处理结果表示满意，在离开时笑着对工作人员说，自己马上就要去买瓷砖，这次自己选购肯定不会只看“样品”了。
雨花台区市场监督管理局提醒：市场上目前有个别家装建材的销售商家，利用精挑细选的“样品”来诱导消费者选购。消费者在选购时，一定不要盲目地被“样品”所迷惑，充分了解商品实际情况后再购买不迟。
同时，在签订购买合同时，最好要将商家的质量承诺和售后退换货承诺写在合同内容中，以利于在后期出现纠纷维权时有据可查。如果消费者在购买建材过程中，发现有商家存在以假充真、以次充好或销售不合格产品的行为，也可以直接拨打12345或12315电话举报。
